房屋未办理产权登记,是否能确定房屋性质

房屋未办理产权登记，仍可通过法律途径确定房屋性质。依据《物权法》等规定，确权需通过法律程序进行，未及时确权可能导致权益受损，如无法证明房屋归属，影响交易、继承等。
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处理房屋未办理产权登记问题，常见方式有起诉确权、与开发商协商等。选择时需考虑证据充分性、开发商配合度等因素，若证据确凿且开发商愿意配合，协商更为高效；否则，起诉确权更为稳妥。
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房屋未办产权证，可确权。操作如下：1. 收集购房合同、付款凭证等证据；2. 尝试与开发商协商，要求其协助办理产权确认；3. 若协商无果，向法院提起诉讼，请求确认房屋权属。