社区的地上停车位是业主吗？社区的地上停车位

地上停车位不属于业主私有，私下出售不合理。依据《物权法》等规定，地面停车位作为物业附属设施，其权益归全体业主所有。私自出售或改变用途，可能损害业主共同利益，引发法律纠纷。
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针对停车位问题，常见处理方式有协商、投诉或诉讼。应先与物业或开发商协商，协商无果可向相关部门投诉，或依法提起诉讼维护权益。选择方式时，需考虑效率与成本。
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地上停车位非业主所有。处理方式：1.与物业协商，明确停车位归属及使用规则；2.若协商无果，向住建、规划等部门投诉，要求纠正违法行为；3.必要时，可提起民事诉讼，请求法院确认停车位权益，制止非法出售或改变用途。