农村建房需要什么手续和资料

农村建房需办理用地审批、规划许可等手续，提交相关证件资料。分析：农村建房需遵循《土地管理法》和《城乡规划法》。首先，需向村委会申请宅基地使用权，经乡镇政府审核后，由县级政府批准。其次，需向城乡规划主管部门申请乡村建设规划许可证。所需资料包括身份证、户口簿、宅基地使用权证、建房申请书、建房设计方案等。提醒：若未经批准擅自建房，可能面临拆除等严重后果，应及时咨询专业人士。
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处理方式：从法律角度，农村建房常见的处理方式包括：1. 合法申请：按照法定程序向相关部门申请用地审批和规划许可。2. 咨询专业人士：在申请过程中，可咨询律师或规划师，确保手续合规。选择建议：若对法律程序不熟悉，建议咨询专业人士，避免因手续不全或违规导致建房受阻。
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具体操作：1. 提交申请：携带身份证、户口簿、宅基地使用权证等证件，向村委会提交建房申请书及建房设计方案。2. 办理用地审批：村委会初审后，报乡镇政府审核，再由县级政府批准宅基地使用权。3. 办理规划许可：向城乡规划主管部门提交建房设计方案，申请办理乡村建设规划许可证。4. 开工建设：获得批准后，按照规划要求进行施工。施工期间，可能需接受相关部门的检查和监督。5. 竣工验收：建房完成后，需向相关部门申请竣工验收，确保房屋符合规划要求和质量标准。